换对了物业后，上海这些小区迎来大变化

　　对于业主来说，换物业无疑是一个重大决定。更换物业之后，小区能否变好？居住品质能否提高？这些问题更成为业主换物业后的担虑。但一家好的物业不仅让小区抵御时间的“侵袭”，更让生活期待落地。让我们一起看看，那些换对了物业的小区，后来都怎么样了？

　　主大门容光焕发，品质提升重现昔日风采

　　印象春城是世茂服务在上海极具代表性的一个外拓项目，经过4年的用心服务，世茂服务不仅让小区的环境有了很大的改善，同时还收获了业主的认可，于今年成功续标。近期，印象春城业主欣喜地发现：原本6棵枯死的银海枣树全部被物业更换成了新树，充满了勃勃生机。

<换树前后>

　　此次海枣树”复绿“来得并不容易。如何统一业主意见、如何挖除深埋地下的原树根、如何将现场交通影响降到最低......面对这些问题，世茂服务团队协作，提前铺排计划、对业主发布温馨提示、封闭换种区域、做好秩序维护、指导事后收尾、清理现场建杂物......原计划 4 天的工作任务，经周密安排缩短至2 天内完结。

　　”复绿计划“不仅履行了世茂服务成功续聘后的承诺，更得到居委会、浦东房办等政府部门大力认可和支持。在居委会、业委会、物业“三驾马车”共商共建的良好氛围之下，印象春城主大门升级，擦亮了业主出门归家之路，获得众多点赞。

　　大门是一个小区的“招牌”，体现着业主居住的品质水准。世茂服务入驻期间，开展了系列针对主大门的品质提升计划，无论是环境颜值还是公共设施，都发生了明显的变化。

　　今年五一期间，主大门停摆了近十年的喷泉重现生机，路沿绿化重新进行了修建。绿化带上还增加了颜色艳丽的花种点缀，花开得生机勃勃，更加焕发印象春城的风采。

　　垃圾厢房大改造，生活痛点变环保亮点

　　位于浦东新区祝桥镇的同悦湾华庭（北区）已交付7年，今年4月份开始由世茂服务为其提供物业服务。生活垃圾房一直是小区”顽疾“，建筑陈旧、现场布局不合理、部分配套设备出现不可逆故障等问题，让其使用功能受限，严重影响到业主正常生活。

　　入驻后，世茂服务同悦湾物业服务中心主动找方法、寻路子，在“星茂社区”建设的指引下，积极响应“党建引领 共建共治”的思想，多次邀请属地房办、社区人员到小区现场进行勘察，最终商议决定对原垃圾房进行改造升级，从源头上解决业主生活难题。

<施工现场>

　　完善垃圾房空间利用。原本脏污的涂料墙面改为了墙砖；室内空间重新规划为休息去、垃圾投放区、干湿垃圾存桶区，并张贴规范标识。提升垃圾房卫生标准。原本的白炽灯改为除菌灯；室内加装排风口，对地面排水等进行升级处理，进一步提升垃圾投放体验。

　　如今，垃圾房华丽变身，室内宽敞明亮，墙上标识清晰、宣传标语醒目，大大便利小区居民的垃圾投放。世茂服务也将在此基础上将垃圾分类工作常态化，为建设美丽祝桥镇贡献力量。

　　点滴品质改变，兑现服务承诺

　　小区是业主的身心居所，美好的环境是居住品质的重要要素。在入驻2个月的绿地海怡公寓，世茂服务第一步就对小区绿化进行了提升整改，为小区增添绿色生机。

　　物业更换了小区沿街衰败花卉，重新种植虞美人、雏菊、鸢尾等观赏植物，靓丽花卉与灌木植物相映，打造美丽市容。在小区绿化上，世茂服务也持续“下功夫”，开展绿化修剪、园林修复、绿化带内枯枝及杂物清理、斑秃区域补植等提升行动,让业主真真切切感受到家园变靓变。

<换植前后>

　　除了绿化，小区其他地方也有了明显变化。原来影响美观的临时板房也已被拆除，小区外来人员及车辆管理更加严格，中央水景水池清洗一新......世茂服务在小区环境、绿植、设备等各方面的精心呵护中，将对业主的承诺一一兑现。

　　物业对于居民生活质量来说至关重要。一家好的物业不仅让小区常葆品质，更能提升居住舒适感，物业也成为越来越多人买房的影响因素。事实证明，选择有口碑的品牌物业，才能让居住生活更加可靠。

　　世茂服务在上海深耕多年，荣获“2023上海市物业服务质量领先企业”，在管项目世茂佘山庄园、世茂滨江花园、临港科技创新城创新魔坊三期、众城大厦等获得“2023中国五星级物业服务项目”、“2022上海市物业管理优秀示范项目”、“上海市文明小区”等多项荣誉。世茂务在上海的服务边界从社区到城市不断延伸，目前已覆盖住宅、产业园等，不断精进多业态综合服务能力，为上海广大业主及用户提供高质量服务。