麦田房产短视频达人：单条播放167万次，回户200多位
自疫情之后，斜杠青年成了一个大众名词，很多人都开启了自己的第二技能。2020年初，由于疫情导致线下作业有难度，为了更好的拓客，在居家期间麦田房产经纪人杨腾龙开始研究起了短视频，琢磨平台引流、内容搭建、拍摄手法、剪辑技巧等，就这样慢慢开启了他的房产自媒体之路。
运营2年时间，单个账号的探盘视频合集播放268万次，中介日常合集播放178万次，单条视频播放量高达167万次 ；共收获粉丝8万+，回户200多位，已签约10多位，最快的一单仅用时0.5天；粉丝报盘出售的房源遍布北京各地区，且多位粉丝业主主动邀请他去帮忙拍房源视频，从住宅到1亿+的别墅都有。
2021年7月，今日头条一粉丝大哥私信杨腾龙了解他发布的房源情况，杨腾龙表示如果感兴趣，可以直接加微信详聊。待彼此熟悉后，双方进行了电话沟通，客户说：“阿龙，我一直在看你拍的视频，我想买一套XX楼盘的别墅，还要卖一套房，你帮我卖一下。”碰巧卖的就是杨腾龙责任盘的房子，直接VIP委托，用时6天顺利出售。
在售房期间带客户去看了他意向的别墅楼盘，经分析置换别墅客户的预算跟不上，也得知客户在另一个小区还有一套2居室，目前自住，杨腾龙建议客户如果资金有压力可以考虑大一点的三居，匹配了3套房子，其中1套是客户自住的小区，带看了2次，在卖房后的第4天也顺利买到了房子。
整个一卖一买在10天内完成了合同签约，且两次签约时，客户都询问杨腾龙：“你觉得这个价格怎么样，合适么？”在得到杨腾龙肯定的回复后，很干脆的签约了，且买房时客户本人都未出面，是家人来签的合同，2单创造了50万业绩。
危机之下藏有商机。疫情之下，短视频营销被推向了高潮。谁能率先下场布局，通过短视频获取流量，谁就能抢占短视频营销这片蓝海。在经过两年多的碎片化尝试之后，2021年6月，麦田发起“经纪红人”计划，定期组织意向店长学习短视频营销理论，并逐渐下沉到一线经纪人。经过近一年的运营，“经纪红人”项目进展顺利，孵化出的经纪红人在全网发布房源视频以及房产科普知识，帮助客户解决居住问题的同时，也激活了一些精准粉丝的需求，转粉为客，杨腾龙就是其中的一员。
当下，北京疫情形式严峻，在无法线下带看，居家办公的情况下，麦田房产的经纪红人也进一步在短视频领域发力，甚至走向视频直播，而他们的成绩如何，我们拭目以待。
